6月2条成都地铁沿线楼盘下跌明显 上半年中心城
更新时间: 2019-07-11

  香港正版挂牌之全篇,这份榜单中,我们按照成交热度为顺序统计了“11+2”区域中排名前50的二手房楼盘,共计统计了675个楼盘。

  此处,需要格外说明的是,这份榜单统计数据为二手房+的成交均价。一般情况而言,成交均价会低于或等于挂牌价。

  根据数据显示,成都中心城区范围内,6月二手房整体交易均价14065元/㎡,相比5月轻微跌338元/㎡。

  但从2019年上半年情况来看,各月二手房交易均价整体呈上涨趋势,从1月的12756元/㎡逐步上涨至6月的14065元/㎡。

  期间,交易均价变动幅度最大的月份为3月,该月相比2月,二手房均价上涨约702元/㎡。而6月,也是2019年上半年来首次出现整体成交均价下跌情况的月份。

  6月中心城区各区域二手房交易价格涨跌趋势不明显,相比5月,最大涨幅307元/㎡,为温江,最大跌幅仅94元/㎡,为高新西区。

  成都中心城区二季度二手房交易均价14173元/㎡,比一季度上涨852元/㎡,而半年度(6月对比1月)差价为1309元/㎡。

  二季度均价变动幅度最大的区域为高新区、锦江区、青羊区,均价上升幅度均超过1000元/㎡。

  此外,高新区、锦江区、天府新区半年度差价分别为2172元/㎡、1979元/㎡、1804元/㎡。“5+2”区域中其余各区半年均价差也都在1100-1600元/㎡区间不等。

  数据显示,此次榜单中共计有320个临地铁站点楼盘,比5月相比,数量有所增加,均价微弱上涨。而非临地铁站的楼盘本月数量减少至355个,均价13040元/㎡,下跌499元/㎡。

  2.本表中部份签约记录由于各平台并非同期公布,可能为稍微提前日期客户签约或其他特殊情况(如链家网目前提供的是6月价格,但差别并不大),由于楼盘数量太大,无法彻底排查,请读者自行辨别;

  3.天府新区和高新由于行政和经济区划问题,不少楼盘需要精确确认所属区域。

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